Appartement 4/6 couchages - Chamonix Centre

239 000 €

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Accueil Appartement Chamonix-Mont-Blanc

Description

Ref. VYP0239 - Ambiance chalet pour ce grand studio de caractère avec mezzanine, au dernier étage et seul à l’étage, situé au centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, il bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied.

La tranche 1 de la résidence Chamonix-Sud a été construite dans les années 80, elle est constituée de 5 bâtiments. L’appartement est dans le bâtiment B qui fait face aux Aiguille de Chamonix avec une vue directe sur l’esplanade du départ du téléphérique de l’Aiguille du Midi, point culminant à 3842 mètre et point de départ à ski de la grandiose Vallée Blanche. En quelques sorte, l’appartement est skis au pied, pour les aventuriers.

Un appartement de 2 pièces de 38m² de surface utile (24m² loi carrez) se distribuant ainsi :
• Niveau principal de 24m² : une entrée, petit placard, une salle de bains (douche) avec jolie vasque et wc, une cuisine sur la gauche avec sa table à manger, la cuisine est équipée d’une double plaque de cuisson induction, d’un micro-onde et d’un réfrigérateur, le séjour avec son canapé lit tiroir, et un joli balcon de 4m² plein sud, sur les Aiguilles de Chamonix et le Mont-Blanc.
• Mezzanine de 14m² avec une hauteur sous plafond de 1,47 mètres : un couchage lit double et 2 couchages simples, de petites étagères sur 3 niveaux et un placard fermé.

Remarques :
• Chauffage au sol collectif mixte hors gel
• Cumulus de 150 litres pour l’eau chaude
• Volets pliants sur la porte fenêtre à la française donnant sur le balcon
• Belle hauteur sous charpente
• Ascenseur jusqu’au 4ième étage, dernier étage à pied

Le quartier et ses commodités :
• Au pied du départ du téléphérique de l’Aiguille du Midi
• Supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac presse, cafés, bars, restaurants et à emporter à proximité immédiate de l’appartement
• Gare routière et gare ferroviaire
• Laverie au rez-de-chaussée de l’immeuble

Proximités :
• En face du départ du téléphérique de l’Aiguille du Midi
• À 2 mn à pied de la gare routière (Bus et navettes pour Annecy, Genève, Aoste) et tous les bus et lignes régulières de la vallée de Chamonix Mont-Blanc desservant tous les domaines skiables (Les Houches, Brévent-Flégère, Les Grands Montets, Le Tour-Vallorcine).
• À 3 mn à pied de la gare du Mont-Blanc Express reliant Chamonix Mont-Blanc à Saint-Gervais-Les-Bains et à Martigny dans le Valais en Suisse.
• À 5 mn à pied de la zone piétonne (magasins, cinéma, poste, office du tourisme, mairie, etc.)
• À 50 mètres du premier arrêt du mulet (navette gratuite du centre-ville qui tourne en continue)
• À 250 mètres d’un parking public (si plusieurs véhicules)
• À 1000 mètres du domaine skiable du Brévent-Flègère
• À 1300 mètres du centre sportif avec piscine, salle de sports, tennis, etc. et de l’espace bien-être QC Termes.
• À 5 minutes de l’autoroute
• À 10 minutes du parcours de golf 18 trous
• À 70 minutes de Genève et de son aéroport international

Particularités :
• Accessible à l'année
• Altitude 1045 mètres
• Exposition Sud
• Capacité de 6 personnes
• Dernier étage et seul à l’étage
• Accès privatif au parking en sous-sol de la résidence
• Casier à skis au rez-de-chaussée de l’immeuble

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire !

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24 m²
  • Surface totale 38 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2005

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Balcon 4.1 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Local à skis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 350 mètres
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare 300 mètres
  • Parking public 250 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Piscine 1300 mètres
  • Tennis 1500 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma
  • Salle de sport 1300 mètres
  • Aéroport 70 minutes
  • Pistes de ski 1000 mètres
  • Autoroute 5 minutes
  • Route principale 450 mètres

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