Appartement, 3 chambres, Chamonix centre

675 000 €

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Accueil Appartement Chamonix-Mont-Blanc

Description

Ref. VYP0675 - Résumé
Bel appartement lumineux, même en hiver, exposition plein sud avec une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Cet appartement, entièrement refait à neuf en 2018, en plein centre-ville de Chamonix, se situe en rez-de-chaussée avec un jardin ce qui est très rare à Chamonix. Il comprend une entrée avec placards, et emplacement machine à laver et sèche-linge, cellier, salon/cuisine/salle à manger, une chambre master avec salle de douche toilette, une chambre simple (ou lits superposés), et une chambre double, une salle de bains toilette. En annexes, un garage fermé, une cave, et un casier à skis servi par un ascenseur.

Atouts
- Hypercentre de Chamonix
- Proche de tout, pistes skiables, commerces, transports, parkings, écoles
- Superbe vue sur l’église et son clocher baroque et sur la maison des guide, la plus ancienne bâtisse de Chamonix
- Superbe vue sur les Aiguilles de Chamonix et le Mont-Blanc
- Un jardin pour profiter de l’extérieur le printemps, l’été et l’automne
- L’exposition reine à Chamonix, plein Sud-Est et Sud -Ouest, du soleil toute la journée.

Construction
- Construction des années 90

Copropriété
- Un seul bâtiment
- 27 lots principaux
- 2 places de parking visiteurs
Composition
L’appartement est composé des éléments suivants :
- Entrée
- Couloir
- 3 chambres sur l’Est
- Une salle de bains wc indépendante
- Une salle de douche wc en suite avec la chambre principale
- Un séjour avec cuisine ouverte, en angle du bâtiment, double portes vitrées, très lumineux
- Un jardin privatif sur les 2 côtés de l’appartement

Caractéristiques spécifiques
- Double vitrage
- Double portes fenêtres à la française

Données techniques
- Eau chaude collective
- Eau froide collective
- Chauffage collective, diffusion par radiateur
- Sèche serviette électrique dans chaque salle de bain
- Eaux usées au tout à l’égout

Extérieurs
- Terrasse en bois de chaque côté de l’appartement
- Un mazot de jardin pour l’outillage

Situation
Emplacement privilégié, il n’est pas possible de faire plus central, d’être le plus au cœur de Chamonix, sans pour autant être sur les rues passantes, commerçantes et festives. Sa proximité avec les pistes du Savoy en fait aussi un atout majeur, extrêmement privilégié et rare à Chamonix.

Commodités
- Bus à 200 mètres
- Gare à 500 mètres
- Centre-ville à 50 mètres
- Commerces à 50 mètres
- Parking public à 50 mètres

Proximités
- Retour du ski à 200 mètres
- Courmayeur Italie à 30 minutes
- Aéroport de Genève Suisse à 70 minutes
- Martigny Valais Suisse à 50 minutes

Particularités
- Accessible à l'année
- Altitude 1045 mètres
- Exposition Sud-Est Sud-Ouest

Annexes
- Un mazot de jardin pour l’outillage de jardin
- Une cave
- Un casier à ski
- Un garage individuel fermé, en sous-sol de la résidence
- Casier à skis dans le local à skis/vélos fermé commun à la résidence,

Travaux
- Pas de travaux à prévoir en particulier, habitable ou mise en location de suite.

Remarques
- À l’origine cet appartement était un deux chambres. Il a été aménagé pour une résidence principale avec 2 enfants, en ajoutant une 3ième chambre en prenant un peu sur la second et un peu sur le salon. C’est une option.

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire !

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Jardin
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • Piscine 850 mètres
  • Tennis 900 mètres
  • Golf 7 minutes
  • Cinéma 350 mètres
  • École secondaire 450 mètres
  • Salle de sport 850 mètres
  • Aéroport 75 minutes
  • Pistes de ski 250 mètres
  • Autoroute 3 minutes
  • Route principale 20 mètres

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