Chalet 5 chambres, Finhaut

1 750 000 €

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Accueil Chalet Finhaut

Description

Ref. VYP1750 - Ce chaleureux et spacieux chalet situé au cœur de l’espace Mont-Blanc à mi-chemin entre Martigny et Chamonix. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année par son exposition plein sud et d’une magnifique vue sur les montagnes.

Chalet construit sur 3 niveaux en 2006 sur un terrain surplombant le village dans un lieu idéal pour se ressourcer loin des nuisances de la ville où calme et sérénité sont au rendez-vous tout en gardant la proximité des commodités

Chalet de 7 pièces de 360 m2 de surface utile se distribuant ainsi :
• Rez de chaussée : Hall d’entrée avec 2 pièces de rangements (dressing), une grande pièce avec cheminée pouvant servir de carnotzet, de chambre ou de bureau avec entrée indécente, salle d’eau (WC, lavabo, douche), 1 chambre, 1 cave, local technique / chaufferie, 2 garages avec porte automatique
• 1er étage : dégagement avec cheminée et coin TV, 1 chambre avec dressing, salle d’eau et terrasse, 1 chambre avec balcon, 1 chambre, 1 salle de bain (wc, lavabo, bain, douche), accès à la piscine ainsi qu’au jacuzzi 5 places et un espace terrasse avec une petite rivière.
• 2ème étage (pièce de vie d’env. 110 m2) : spacieux séjour, coin cheminée, salon, salle à manger, cuisine, économat, wc visiteurs, local de rangement, 2 espaces mezzanine, grande terrasse avec jardinière, 2 balcons

Les amateurs de randonnées à pieds, à VTT ou à ski, adeptes d’escalade ou de canyoning, trouveront un terrain de jeu idéal en toute saison.

Remarques :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
• Stores électriques à lamelle dans le séjour
• Belle hauteur sous charpente
• Piscine de 9 m sur 4,50 m avec une prof. 1,70 m
• Jacuzzi pour 5 personnes
• Éclairage extérieur des façades
• Possibilité de créer un petit ascenseur (emplacement prévue lors de la construction)

Finhaut et ses commodités :
• Écoles
• Café-restaurant
• Supérette
• Gare Mont-Blanc Express
• Verticalp (funiculaire 2 cabines le plus raide au monde)

Proximités :
• À 10 minutes à pied de la gare du Mont-Blanc Express reliant Martigny - Chamonix Mont-Blanc et Saint-Gervais-Les-Bains
• À 12 minutes du domaine skiable de Vallorcine Le Tour de Chamonix Mont-Blanc
• À 35 minutes de Chamonix Mont-Blanc ou de Martigny
• À 50 minutes de Sion et de son aéroport
• À 1h45 heures de Genève et de son aéroport

Particularités :
• Taux d’imposition le plus bas du canton du Valais
• Logement accessible en tant que résidence secondaire
• Accessible à l'année
• Altitude 1320 m
• Exposition Sud

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire !

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 307 m²
  • Surface totale 502 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1120 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Piscine intérieure
  • 2 Terrasses
  • 4 Salles de bains
  • 4 Parkings extérieurs
  • 2 Garages

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 600 mètres
  • Centre ville 30 minutes
  • Gare 900 mètres
  • Supermarché 600 mètres
  • Piscine 600 mètres
  • Golf 30 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • Salle de sport 300 mètres
  • Aéroport 100 minutes
  • Pistes de ski 12 minutes
  • Autoroute 27 minutes
  • Lac 19 minutes
  • Route principale 6 minutes

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