Chalet 4 camere, Les Houches

895 000 €

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Descrizione

Ref. VYP0920 - Riassunto
Grande Chalet sulle alture di Les Houches dalle belle prestazioni in un quadro bucolico e tranquillo con vista magnifica a 180° su tutta la valle, il massiccio del Monte Bianco, l’Aiguille Rouge, l’Aiguillette e Fizz; a qualche minuto a piedi dal centro del paese, dai negozi, dalle scuole, dai centri d’attività e dai trasporti; composto da due parti che possono formarne una sola. La parte principale è composta da doppio soggiorno con stufa, cucina a vista che si affaccia su una bella terrazza, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, garage, parcheggio. La seconda parte è un appartemento indipendente, perfetto per l’affitto, con una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e toilette, terrazza e parcheggio indipendenti.

Vantaggi
- Vicino al centro del villaggio de Les Houches
- In una strada senza uscita
- Vicino a tutte le attività commerciali, alle scuole, alle attività extra scolastiche
- Vicino a bar e ristoranti
- Vicino ai trasporti pubblici
- Luminoso con molte vetrate
- Spazioso
- Un appartamento indipendente, perfetto per l’affitto

Costruzione
Chalet del 2007 construito a regola d’arte.

Comproprietà
Chalet individuale.
Senza essere un complesso residenziale, lo chalet si trova in una strada senza uscita privata. Per questo c’è una condivisione tra proprietari delle spese della strada relative allo sgombero della neve alla manutenzione.

Composizione
Lo chalet è su tre livelli:
- Pianterreno:
o Ingresso dello chalet con disimpegno
o Grande garage
o Grande lavanderia
o Entrata indipendente dell’appartamento
o Grande zona giorno con cucina a vista, angolo pranzo e soggiorno
o Bagno
o Camera
o Terrazza privata dell’appartamento
- Livello giardino (salendo dal pianterreno)
o Doppio salone con stufa, spelndida vista sulla valle di Chamonix e sulla catena del Monte Bianco
o Grande cucina a U
o Ampia zona pranzo
o Terrazza esposta a sud con vista sula catena del Monte Bianco
o Bagni
o Toilettes indipendenti
- Primo piano (salendo dal giardino)
o Due camere che danno su un unico balcone con esposizione sud
o Terza camera con vista sulla catena del Monte Bianco
o Bagni
o Toilette indipendenti

Caratteristiche specifiche
- Doppi vetri
- Stufa a legna
- Numerose vetrate che creano un ambiente luminoso

Données techniques
- Acqua calda con boiler di capacità di 200 litri
- Riscaldamento a gas a pavimento, regolabile con termostato
- Collegamento alla rete fogniaria

Esterno
- Grande terrazza esterna a livello giardino, esposta a sud con splendida vista sulla catena del Monte Bianco
- Al pianterreno, terrazza privata dell’appartamento indipendente, con vista sull’Aiguillette des Houches
- Balcone con esposizione a sud
- Posto auto privato per lappartamento indipendente
- Per lo chalet, 2/3 posti auto di fronte al garage

Situazione
Il quartiere di Bellevarde a Les Houches, grazi alla sua vicinanza a servizi pubblici, commerci, bar e ristoranti, vicino all’asilo nido, alla scuola materna ed elementare, alle sale comunali per le attività extrascolastiche, a bar e ristoranti, è il quartiere più ricercato a Les Houches, ideale per la vita di famiglia di tutti i giorni.

Commodità
- Autobs a 450 metri
- Centro città a 400 metri
- Commerci a 400 metri

Vicinanze
- Impianti di Bellevue a 1000 metri
- Courmayeur Italie a 35 minuti
- Aeroporto di Ginevra(Svizzera) a 60 minuti
- Martigny Valais (Svizzera) a 60 minuti

Particolarità
- Accessibile tutto l’anno
- Altitudine 1077 metri
- Esposizione Sud
- Un appartamento indipendente di 2 locali facilmente collegabile alla parte principale dello chalet

Annessi
- Parcheggio per 3 macchine
Lavori
- Non c’è da fare nessun lavoro.

Osservazioni
- Ideale come abitazione principale grazie alla sua vicinanza a tutti i servi
- Ideale per chi vuole affittare

Sommario

  • Vani 6 vani
  • Superficie 160 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Gas, Autonomo
  • Hot water Scaldabagno
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Sud
  • Vista Montagne
  • Costruito nel 2007

Superfici

  • 1 Doppia reception
  • 3 Terrazze
  • 2 Cucine
  • 2 WC
  • 4 Camere 28 m², 0 m²
  • 2 Bagni
  • 1 Garage
  • 1 Lavanderia
  • 1 Terreno 870 m²
  • 1 Soggiorno
  • 1 Bagno / WC

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Illuminazione esterna

Prossimità

  • Autobus 450 metri
  • Autostazione 11 minuti
  • Negozi 500 metri
  • Centro 12 minuti
  • Stazione 4 minuti
  • Supermercato 550 metri
  • Piscina 16 minuti
  • Tennis 6 minuti
  • Golf 17 minuti
  • Cinema 13 minuti
  • Palestra 5 minuti
  • Aeroporto 65 minuti
  • Piste da sci 3 minuti
  • Autostrada 4 minuti
  • Lago 6 minuti
  • Strada principale 450 metri

Energy efficiency

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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